聚集 “好房子”建造或将引领砂石开展新方向

  资料是修建根基，好资料对“好房子”建造至关重要。“好房子”是建材职业新方向，需好规范、规划、资料、建材与服务支撑，通过好资料改造“新老房子”是住建体系开展新质生产力的必经之路。

  砂石骨料作为房子修建用量最大、不可或缺、无法代替的原资料，大范围的应用于混凝土、砂浆等基材中，起“骨架”结构，其质量直接影响修建安全与耐久。“好房子”建造对质量的高要求，将推进砂石产品升级，高质量砂石骨料需求占比有望提高。

  “好房子”是房地产新模式中心方针。当时住所缺少问题基本解决，但旧住所存在质量、规划、配套等问题。“好房子”着重从规划到运用的全过程把控，重视质量、功能与宜居性，满意多元需求，本年初次写入《政府工作报告》。3月住建部发布《住所项目规范》，规则住所层高不低于3米、四层及以上需配电梯等规范，5月起施行；北京、上海等多地已出台区域规范。8月《中心国务院关于推进城市高水平开展的定见》提出全链条提高住所水平，推进安全、舒适、绿色、才智的“好房子”建造，清晰方针导向。

  建材职业受房地产调整影响，需求增速放缓。2025年1-8月，全国房地产开发出资同比下降12.9%，房子新开工面积下降19.5%。房地产“大拆大建”年代闭幕，职业转向高水平质量的开展。“好房子”建造、城市更新、老旧小区改造、基础设施完善等范畴将成为新增长极。如《农村公路法令》要求新建及改造农村公路需契合技术规范，对砂石强度、级配等提出更高要求，推进优质砂石产能开释。

  面临新阶段，砂石职业需从“规划扩张”转向“高水平开展”，加强与修建职业协同，打破壁垒，探究契合年代需求的新途径。